Służebność przesyłu, a wysokość wynagrodzenia

Czy na naszej działce mogą stanąć urządzenia służące do przesyłu energii? Według polskiego prawa, na mocy kodeksu cywilnego jest taka możliwość. To ograniczone prawo rzeczowe. Na sutek zasiedzenia, umowy z przedsiębiorcą lub orzecznictwa sądowego może powstać służebność przesyłu. Nasza nieruchomość może zostać obciążona na rzecz przedsiębiorcy, który planuje wybudować tam urządzenia.

 

Dziennik budowy

Jednym z najważniejszych dokumentów, które są obowiązkowe przy każdej budowie jest dziennik budowy. Wydawany jest on na wniosek inwestora w organie administracji architektoniczno-budowlanej w którym zostało wydane pozwolenie na budowę.

 

Jakie informacje zawiera księga wieczysta

Jeżeli chcemy kupić nieruchomość, bardzo często jedną z najistotniejszych kwestii jest dla nas bezpieczeństwo transakcji. Czasami zdarza się bowiem, że sprzedający ukrywa pewne niedogodności, które wychodzą na jaw dopiero po realizacji sprzedaży. Decydując się na kupno działki najważniejszym dokumentem dla nas jest księga wieczysta.

 

Wycinka drzew i krzewów

Dla wielu ludzi kontakt z naturą jest bardzo ważny i działa relaksująco. Decydują się oni na zakup działki rekreacyjnej, aby móc spędzać weekendy poza hałaśliwym miastem i odpocząć od pracy. Działki rekreacyjne są bardzo często ulokowane w malowniczej okolicy, z dużą ilością drzew i krzewów, także tych owocowych. Co jednak zrobić gdy, drzew jest za dużo lub chcemy je przesadzić? Na wycinkę drzew lub krzewów musimy uzyskać stosowne zezwolenie, gdyż […]

 

Sprzedaż ogródka działkowego a VAT

W dzisiejszym tekście zajmiemy się bardzo istotną kwestią prawną związaną z ogródkami działkowymi. Czy sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej pod ogródki działkowe podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?

 

Bez pozwolenia na budowę - wolnostojące budynki parterowe

Zdobycie pozwolenia na budowę nie jest sprawą prostą – wymaga przejścia przez sporą liczbę formalności i sporej dozy cierpliwości. Dlatego warto wiedzieć, jakie obiekty możemy postawić na swojej działce bez zdobywania pozwolenia na budowę. Dziś zajmiemy się jednym z ich rodzajów – mianowicie wolnostojącymi budynkami parterowymi.

 

Jaką wielkość działki budowlanej wybrać?

Zakup działki budowlanej przeznaczonej na budowę domu to duże wyzwanie, zwłaszcza dla osób, które nie mają doświadczenia w tym zakresie. Dlatego przed podjęciem decyzji o dokonaniu transakcji, warto poważnie się nad nią zastanowić. Osoby, które nie posiadają odpowiedniej wiedzy i czują się w tym niepewnie, powinny skorzystać z pomocy specjalistów. Kiedy decydujemy się samodzielnie wybrać ofertę dla siebie, musimy zwrócić uwagę na szereg istotnych cech danej działki. Jedną z nich […]

 

Zmiany w prawie geodezyjnym

Na stronie www.dzialkanadmorzem.pl pojawiła się niedawno aktualność dotycząca zmian w ustawie Prawo geodezyjne i kartograficzne. Jakie modyfikacje planuje się wprowadzić? Jakie będą one miały skutki dla budujących domy i inwestujących w nieruchomości? Dowiecie się tego, czytając poniższy tekst lub klikając w link do wspomnianej strony.

 

Jak podpisać akt notarialny?

Gdy udajemy się do notariusza w celu podpisania umowy kupna – sprzedaży działki czy innej nieruchomości, często zapominamy o zachowaniu należytej staranności i o zadbaniu o swoje interesy. Wobec tego jak powinniśmy podpisywać akt notarialny?

 

Jakich dokumentów wymagać od sprzedającego działkę?

Samodzielny zakup działki nie jest sprawą łatwą. Szczególnie, w przypadku, kiedy chcemy zakupić działkę budowlaną w celu jak najszybszego wybudowania na niej domu. W takiej sytuacji trudności mogą nam sprawić nie tylko kwestie związane z odnalezieniem właściwiej, spełniającej nasze wymagania działki, ale także kwestie formalne, przez które będziemy musieli przebrnąć przed budową domu. Aby jak najlepiej zadbać o swoją wygodę i upewnić się, że budowa domu na działce nie przyniesie […]